Bientôt Disponible

Formation Négociation Immobilière en 100 % à distance

Deux modes de formation disponibles pour réaliser cette formation :

  • Le Blended Learning qui allie l’e-learning et la classe virtuelle ;
  • Le 100 % e-learning.

Pendant toute la durée de la formation, vous êtes accompagné par un référent pédagogique soit par courriel, par téléphone ou même par visio conférence. Disponible pour coacher et suivre votre évolution, le référent pédagogique réalise un réel tutorat, il est là pour répondre à vos différentes interrogations, jusqu’à la validation de vos acquis et de vos compétences. Son objectif est de s’assurer de la bonne compréhension de votre formation et de votre futur métier. 

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Notre formation la négociation immobilière est accessible aux personnes ayant un Baccalauréat, ou un diplôme équivalent

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En quoi consiste le métier de négociateur immobilier ?

Le Négociateur Immobilier peut être mandataire avec un statut d’auto-entrepreneur mais aussi salarié, dans les deux cas, il accomplit les transactions pour le compte de l’agent immobilier dont il dépend. 

Pour devenir négociateur immobilier de nombreuses qualités sont requises et indispensables : Avoir la fibre commerciale, avoir une grande capacité de communication, de conseil et de négociation. Le Négociateur Immobilier doit aussi faire preuve d’autonomie, de rigueur et d’intégrité. En outre, avoir une personnalité curieuse et ouverte d’esprit est nécessaire dans ce domaine. 

En savoir plus : Découvrez l’article !

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Le public concerné par cet enseignement

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Les Objectifs de la formation "Négociation Immobilière"

Référentiel de la formation La Négociation Immobilière - 480 heures

Bloc 1 – Communication

Module 1 : La communication externe 

Module 2 : Les outils d’aide à la communication 

Bloc 2 – Comptabilité

Module 1 : Comptabilité générale 

Module 2 : Comptabilité immobilière

Classe virtuelle avec un professionnel (4 heures) – Examen

Bloc 3 – Gestion locative

Module 1 – Mandat, honoraires et annonces immobilières

Module 2 – Bail et état des lieux

Module 3 – Gestion locative courante

Bloc 4 – Copropriété et administration des immeubles

Module 1 : L’immeuble soumis au statut de la copropriété

Module 2 : La division de l’immeuble en copropriété

Module 3 : Le règlement de copropriété

Module 4 : Les droits individuels des copropriétaires

Module 5 : Les organes de la copropriété

Module 6 : Les charges de copropriété

Module 7 : Les travaux dans la copropriété

Module 8 : Le syndic et le conseil syndical

Module 9 : Les assemblées générales

Module 10 : Les règles de majorité

Module 11 : L’état descriptif de division

Classe virtuelle avec un professionnel (4 heures) – Examen

Bloc 5 – Technique de vente

Module 1 : L’analyse du client

Module 2 : La vente

Bloc 6 – Négociation immobilière

Module 1 : Les différents moyens de communications professionnelles

Module 2 : La présentation des biens en agence

Module 3 : Les différentes techniques et stratégie de prospection 

Module 4 : La rentrée de biens immobiliers

Module 5 : La rentrée de mandats

Module 6 : La découverte du client

Module 7 : L’entretien avec l’acquéreur

Module 8 : Le traitement des objections

Module 9 : La vente immobilière

Classe virtuelle avec un professionnel (4 heures) – Examen

Bloc 7 – Environnement économique et juridiques de l’immobilier – Méthodes techniques et juridiques

Module 1 : Environnement économique et juridiques de l’immobilier 

Module 2 : Méthodes techniques et juridiques

Bloc 8 – Droit général – Droit des sociétés

Module 1 : Droit général

Module 2 : Droit des sociétés

Bloc 9 – Fiscalité immobilière

Module 1 : Les différents crédits et prêts immobiliers

Module 2 : Les constructions de l’immeuble

Module 3 : Les taxes d’urbanisme

Module 4 : La TVA immobilière

Module 5 : Les profits de construction

Module 6 : La gestion de l’immeuble

Module 7 : L’imposition des revenus ou des bénéfices locatifs

Module 8 : L’imposition de mutations de jouissance

Module 9 : La vente de l’immeuble

Module 10 : Les plus-values immobilières

Module 11 : Les droits d’enregistrement

Module 12 : Le crédit-bail immobilier

Module 13 : L’imposition du patrimoine immobilier

Module 14 : Les frais d’acquisition

Module 15 : IFI – Impôt sur la fortune immobilière 

Module 16 : Les capitaux mobiliers

Module 17 : La fiscalité de l’assurance vie 

Module 18 : La loi PINEL

Module 19 : Les successions

Module 20 : IR – L’impôt sur le revenu  

Module 21 : Les actions et obligations

Module 22 : Les charges déductibles

Module 23 : L’emprunteur

Module 24 : Les différents impôts et taxes

Module 25 : Les donations

Module 26 : Les mécanismes budgétaires de l’Etat

Module 27 : Le régimes de loueurs en meublé

Module 28 : Les revenus déclarables

Classe virtuelle avec un professionnel (4 heures) – Examen

Bloc 10 – Technologie et pathologie des bâtiments

Module 1 : Les technologie des bâtiments

Module 2 : Les techniques de construction

Module 3 : Les ouvrages neufs

Module 4 : Les différents type d’immeuble

Module 5 : La réhabilitation

Module 6 : Les différentes phases d’une opération de construction

Module 7 : Le droit de l’urbanisme le permis de construire

Module 8 : Le PLU

Module 9 : Les acteurs

Module 10 : Les maîtres d’ouvrage

Module 11 : De l’ingénierie à loi Mop

Module 12 : Les pièces constitutives des marchés

Module 13 : L’organisation d’un chantier

Module 14 : Les pré-réceptions et réceptions

Module 15 : Les paiements des entreprises

Module 16 : La pathologie des bâtiments 

Module 17 : Les fondations superficielles

Module 18 : Les tassements

Module 19 : Les fondations profondes

Module 20 : Les traitements et amélioration des sols

Module 21 : Les murs et écrans de soutènement

Module 22 : La maçonnerie

Module 23 : Les disposition constructives

Module 24 : Le béton armé et béton précontraint

Module 25 : Les charpentes bois

Module 26 : Les charpente métalliques

Module 27 : Les spécificités de la toiture

Module 28 : Les couvertures

Module 29 : L’étanchéités

Module 30 : La menuiserie extérieure

Module 31 : Les cloisons intérieures

Module 32 : Les revêtement

Module 33 : L’équipements

Module 34 : Le second œuvre

Module 35 : Les différents diagnostics

Module 36 : Les normes et les labels

Module 37 : Le tableau récapitulatif des diagnostics

Bloc 11 – Prospection foncière – Estimation

Module 1 : La prospection foncière

Module 2 : La valeur foncière

Module 3 : Les méthodes d’évaluation d’un bien immobilier

Module 4 : L’estimation d’une rénovation immobilière

Module 5 : Le prix de la construction et de la rénovation 

Module 6 : La négociation

Module 7 : L’acquisition du foncier

Module 8 : La prise de mandat

Module 9 : L’urbanisme opérationnel

Module 10 : L’optimisation de la prospection foncière

Classe virtuelle avec un professionnel (4 heures) – Examen

Examen sur table en présentiel – 4 heures + 30 minutes de Soutenance

Pédagogie Digitale

A la fin de la formation

Dès la validation de vos acquis, notre centre de formation vous délivre une attestation, les candidats auront toutes les compétences professionnelles et pourront alors se mettre à leur compte en tant qu’indépendant ou postuler dans une agence ou un réseau immobilier. 

Devenir courtier immobilier

En complément de cette formation, vous pouvez réaliser la formation IOBSP 40 Crédit Immobilier, qui vous permettra de proposer à titre accessoire du courtage en crédit suite à une vente immobilière.

En savoir plus : ici

Modalités pédagogiques adaptées

Pour en savoir plus sur l’accessibilité aux personnes en situation de handicap, contactez-nous par courriel contact@formation-creformaplus.fr ou par téléphone au 04 75 25 84 29