Devenir négociateur immobilier en suivant une formation de 230 heures 100 % à distance c’est possible ! Grâce à Créforma Plus
Dans un marché de plus en plus concurrentiel, distinguez-vous et formez-vous avec notre formation négociateur immobilier ! Véritable commercial, vous êtes l’intermédiaire entre l’acheteur et les vendeurs de biens immobiliers.
Avantages de la formation Négociateur immobilier
Formation ouverte à tous
Les avis de nos apprenants
Vos avis comptent énormément pour nous et sont le moteur de notre réussite.
Formation négociateur immobilier : ça consiste en quoi ?
Le négociateur immobilier accomplit les transactions pour le compte de l’agent immobilier dont il dépend, en étant soit salarié ou soit auto-entrepreneur.
Pour devenir négociateur immobilier de nombreuses qualités sont requises et indispensables : Avoir la fibre commerciale, avoir une grande capacité de communication, de conseil et de négociation. Le négociateur immobilier doit aussi faire preuve d’autonomie, de rigueur et d’intégrité. En outre, avoir une personnalité curieuse et ouverte d’esprit est nécessaire dans ce domaine.
La formation négociateur immobilier est décomposée principalement en blocs, pouvant être réalisés en une ou plusieurs fois. Dans chaque bloc ou module, vous avez la possibilité de naviguer à votre guise afin par exemple de relire un élément déjà étudié.
Le mode d’apprentissage de Créforma Plus vous permet d’acquérir toutes les compétences nécessaires à la réalisation de votre futur métier. Pour répondre à cet objectif, nous mettons à votre disposition des vidéos, des études de cas, des jeux, des lexiques, des fiches de synthèse, des revues de presse, des outils pour vous accompagner tout au long de votre formation grâce à la pédagogie interactive.
Les points forts de la formation négociateur immobilier
Programme de la formation pour devenir négociateur immobilier - 230 heures
Bloc de formation 1 : Stratégie Commerciale et Gestion d’agence (48 heures)
Module 1 : Evolutions du secteur de l’immobilier :
- Introduction
- Séquence 1 – Evolutions des politiques en matière d’immobilier
- Séquence 2 – Evolutions du marché de l’immobilier
- Séquence 3 – L’environnement économique d’une agence immobilière
- Conclusion
Module 2 : L’Immobilier en France : Lois essentielles :
- Introduction
- Séquence 1 – La loi Hoguet, texte de référence
- Séquence 2 – Les lois de rénovation urbaine : loi SRU et loi ALUR
- Séquence 3 – Les dispositifs fiscaux : lois ALUR, Pinel et Censi Bouvard
Module 3 : Communication :
- Séquence 1 : La communication externe
- Séquence 2 : Les outils d’aide à la communication
Module 4 : Les obligations dans la rédaction des annonces immobilières :
- Introduction
- Séquence 1 – Obligations générales
- Séquence 2 – Obligations particulières aux biens immobiliers
- Séquence 3 – Synthèse des informations obligatoires sur une annonce immobilière
- Conclusion
Bloc de formation 2 : Négociation et Relation client (106 heures)
Module 1 : Technique de vente :
- Séquence 1 : L’analyse du client
- Séquence 2 : La vente
Module 2 : Négociation immobilière :
- Séquence 1 : Les différents moyens de communications professionnelles
- Séquence 2 : La présentation des biens en agence
- Séquence 3 : Les différentes techniques et stratégie de prospection
- Séquence 4 : La rentrée de biens immobiliers
- Séquence 5 : La rentrée de mandats
- Séquence 6 : La découverte du client
- Séquence 7 : L’entretien avec l’acquéreur
- Séquence 8 : Le traitement des objections
- Séquence 9 : La vente immobilière
Module 3 : Prospection foncière – Estimation :
- Séquence 1 : La prospection foncière
- Séquence 2 : La valeur foncière
- Séquence 3 : Les méthodes d’évaluation d’un bien immobilier
- Séquence 4 : L’estimation d’une rénovation immobilière
- Séquence 5 : Le prix de la construction et de la rénovation
- Séquence 6 : La négociation
- Séquence 7 : L’acquisition du foncier
- Séquence 8 : La prise de mandat
- Séquence 9 : L’urbanisme opérationnel
- Séquence 10 : L’optimisation de la prospection foncière
Module 4 : Gestion locative :
- Séquence 1 – Mandat, honoraires et annonces immobilières :
- Séquence 2 – Bail et état des lieux :
- Séquence 3 – Gestion locative courante :
Module 5 : Copropriété et administration des immeubles :
- Séquence 1 : L’immeuble soumis au statut de la copropriété
- Séquence 2 : La division de l’immeuble en copropriété
- Séquence 3 : Le règlement de copropriété
- Séquence 4 : Les droits individuels des copropriétaires
- Séquence 5 : Les organes de la copropriété
- Séquence 6 : Les charges de copropriété
- Séquence 7 : Les travaux dans la copropriété
- Séquence 8 : Le syndic et le conseil syndical
- Séquence 9 : Les assemblées générales
- Séquence 10 : Les règles de majorité
- Séquence 11 : L’état descriptif de division
Bloc de formation 3 : Fiscalité, impôts et taxes (76 heures)
Module 1 : Fiscalité immobilière :
- Séquence 1 : Les différents crédits et prêts immobiliers
- Séquence 2 : Le crédit-bail immobilier
- Séquence 3 : L’emprunteur
- Séquence 4 : Les frais d’acquisition
- Séquence 5 : Les capitaux mobiliers
- Séquence 6 : La fiscalité de l’assurance vie
- Séquence 7 : Les successions
- Séquence 8 : Les actions et obligations
- Séquence 9 : Les charges déductibles
- Séquence 10 : Les donations
- Séquence 11 : Les mécanismes budgétaires de l’Etat
- Séquence 12 : Le régimes de loueurs en meublé
Module 2 : Impôts et taxes immobilières :
- Séquence 1 : La TVA immobilière
- Séquence 2 : L’imposition des revenus ou des bénéfices locatifs
- Séquence 3 : Les plus-values immobilières
- Séquence 4 : Les droits d’enregistrement
- Séquence 5 : L’imposition du patrimoine immobilier
- Séquence 6 : IFI – Impôt sur la fortune immobilière
- Séquence 7 : IR – L’impôt sur le revenu
- Séquence 8 : Les différents impôts et taxes
- Séquence 9 : Les revenus déclarables
Les formations pouvant compléter vos champs de compétences
En plus de vous aider à devenir négociateur immobilier, Créforma Plus, organisme de formation depuis plus 15 ans, vous propose également différentes formations afin que vous puissiez développer de nouvelles compétences et/ou solidifier vos acquis.
Formation
Courtier Immobilier
En complément de cette formation, vous pouvez réaliser la formation IOBSP 40 Crédit Immobilier, qui vous permettra de proposer des solutions de crédits ou de réaliser des opérations de courtage en crédits.
Expertise Juridique Immobilière
Un parcours de formation de 210 heures. En complément de cette formation, vous montez en compétences et vous répondez aux exigences réglementaires du métier.
Formation
IAS Niveau 3
Un parcours de formation d'une durée de 30 heures. L'IAS Niveau 3 est un parcours pédagogique, qui permettra aux IOBSP de distribuer de l'assurance emprunteur en plus de leur activité de courtage en crédit.
Suivez la formation négociateur immobilier avec une pédagogie digitale
Le système d’apprentissage mis en place par Créforma Plus pour la formation négociateur immobilier, mais également pour toute autre formation, vous permet de pouvoir suivre votre formation à votre rythme et en parallèle de votre activité professionnelle. Vous disposez d’ailleurs d’un espace personnel pour suivre votre progression. Nos parcours peuvent se suivre de deux manières :
Devenir négociateur immobilier en E - LEARNING
Un apprentissage en ligne, simple et encadré. Toutes nos formations sont 100 % à distance.
BLENDED - LEARNING
Un apprentissage qui allie e-learning et visio-coaching. Un réel échange entre le formateur et les apprenants.
Offre Entreprise
Besoin de former 10, 20, 50 personnes et plus ? Inscription en moins de 48h.
Créforma Plus promet des tarifs adaptés, des formations sur mesures et bien plus.
Financement
Besoin d’un coup de pouce pour financer votre formation ? Découvrez des solutions adaptées à votre profil.
Créforma Plus vous accompagne pour un financement simple et efficace.
Ils nous ont fait confiance :
Modalités pédagogiques adaptées
Pour en savoir plus sur l’accessibilité aux personnes en situation de handicap, contactez – nous par courriel contact@formation-creformaplus.fr ou par téléphone au 04 75 25 84 29
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