Devenir mandataire immobilier en suivant une formation 100 % à distance c’est possible ! Grâce à Créforma Plus
Devenir mandataire immobilier en suivant une formation 100 % à distance c’est possible ! Grâce à Créforma Plus
Devenir mandataire immobilier : ça consiste en quoi ?
Le mandataire immobilier est un négociateur immobilier avec un statut d’auto-entrepreneur, il accomplit les transactions pour le compte de l’agent immobilier dont il dépend.
Pour devenir mandataire immobilier de nombreuses qualités sont requises et indispensables : Avoir la fibre commerciale, avoir une grande capacité de communication, de conseil et de négociation. Le mandataire immobilier doit aussi faire preuve d’autonomie, de rigueur et d’intégrité. En outre, avoir une personnalité curieuse et ouverte d’esprit est nécessaire dans ce domaine.
La formation pour devenir mandataire immobilier est décomposée principalement en blocs, pouvant être réalisés en une ou plusieurs fois. Dans chaque bloc ou module, vous avez la possibilité de naviguer à votre guise afin par exemple de relire un élément déjà étudié.
Le mode d’apprentissage de Créforma Plus vous permet d’acquérir toutes les compétences nécessaires à la réalisation de votre futur métier. Pour répondre à cet objectif, nous mettons à votre disposition des vidéos, des études de cas, des jeux, des lexiques, des fiches de synthèse, des revues de presse, des outils pour vous accompagner tout au long de votre formation grâce à la pédagogie interactive.
Financement formation
La plupart de nos clients bénéficient d’un financement intégral.
Créforma Plus : votre partenaire pour le développement des compétences de vos salariés !
Fiche métier
Le mandataire immobilier est un professionnel spécialisé dans la transaction immobilière. Son rôle principal est de représenter un agent immobilier ou une agence immobilière en agissant comme intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs, ou les propriétaires et les locataires. Il facilite les transactions immobilières en mettant en relation les parties intéressées et en les accompagnant tout au long du processus.
Responsabilités et missions du mandataire immobilier
1. Prospection :
Le mandataire immobilier recherche des biens immobiliers à vendre ou à louer. Il peut s’agir de maisons, d’appartements, de terrains ou de locaux commerciaux.
2. Estimation des biens :
Il évalue la valeur marchande des biens immobiliers en tenant compte de différents critères tels que l’emplacement, la taille, les équipements, etc.
3. Promotion des biens :
Le mandataire immobilier assure la promotion des biens à vendre ou à louer en mettant en place des annonces, en organisant des visites et en communiquant avec des clients potentiels.
4. Accompagnement des clients :
Il guide les acheteurs ou les locataires dans leurs recherches, en les conseillant sur les propriétés disponibles et en répondant à leurs questions.
5. Négociation :
Le mandataire immobilier est chargé de négocier les conditions de vente ou de location entre les parties, dans le respect des intérêts de ses clients.
6. Rédaction des contrats :
Il prépare les contrats de vente ou de location et s’assure de leur conformité juridique.
7. Suivi administratif :
Le mandataire immobilier s’occupe également du suivi administratif des dossiers de vente ou de location, en veillant à ce que toutes les démarches soient effectuées correctement.
Rémunération :
La rémunération d’un mandataire immobilier peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment le nombre de transactions qu’il réalise, la nature des biens immobiliers qu’il traite, et les modalités de rémunération fixées par l’agence immobilière avec laquelle il collabore.
En général, la rémunération d’un mandataire immobilier est composée de deux éléments principaux :
1. Commission sur les ventes ou les locations :
Le mandataire immobilier perçoit une commission calculée en pourcentage du montant de la vente ou du loyer conclu. Ce pourcentage peut varier en fonction des politiques de l’agence immobilière, mais il est généralement compris entre 3% et 5% du prix de vente ou d’une mensualité de loyer.
2. Frais ou charges :
Certains mandataires peuvent également se voir facturer des frais ou des charges par l’agence immobilière pour couvrir les coûts liés à leur activité (publicité, formation, etc.).
Il est important de noter que le métier de mandataire immobilier exige des compétences commerciales et relationnelles solides, ainsi qu’une bonne connaissance du marché immobilier local.
Les avantages de la formation pour devenir mandataire immobilier
Accompagnement personnalise
Cette formation à distance pour devenir mandataire immobilier inclut un réel tutorat, un tuteur formateur est à votre écoute tout au long de la formation soit par mail soit par téléphone ou même par visio conférence
Des outils pédagogiques à votre disposition
Des vidéos, des quiz ludiques, des cas pratiques, des classes virtuelles, des lexiques, des revues de presses et des fiches de synthèse pour vous accompagner et vous aider à une meilleure compréhension de votre futur métier
Une plateforme numérique
Vous avez la possibilité de suivre vos cours sur ordinateur, sur tablette ou sur smartphone
Des modules en audio
Nos formations sont en audio, vous pouvez écouter vos cours n’importe où et à tout moment
Les formations qui peuvent compléter vos champs de compétences :
En plus de vous aider à devenir mandataire immobilier, Créforma Plus, organisme de formation depuis 10 ans, vous propose également différentes formations afin que vous puissiez développer de nouvelles compétences et/ou solidifier vos acquis.
Formation courtier immobilier
En complément de cette formation, vous pouvez réaliser la formation IOBSP 40 Crédit Immobilier, qui vous permettra de proposer des solutions de crédits ou de réaliser des opérations de courtage en crédits.
Expertise Juridique Immobilière
Un parcours de formation de 210 heures. En complément de cette formation, vous montez en compétences et vous répondez aux exigences réglementaires du métier.
Formation IAS Niveau 3
Une formation d'une durée de 30 heures. L'IAS Niveau 3 est un parcours pédagogique, qui permettra aux courtiers immobilier de distribuer de l'assurance emprunteur en complément de votre activité de courtage.
Programme de la formation pour devenir mandataire immobilier - 230 heures
Bloc de formation 1 : Stratégie Commerciale et Gestion d’agence (48 heures)
Module 1 : Evolutions du secteur de l’immobilier :
- Introduction
- Séquence 1 – Evolutions des politiques en matière d’immobilier
- Séquence 2 – Evolutions du marché de l’immobilier
- Séquence 3 – L’environnement économique d’une agence immobilière
- Conclusion
Module 2 : L’Immobilier en France : Lois essentielles :
- Introduction
- Séquence 1 – La loi Hoguet, texte de référence
- Séquence 2 – Les lois de rénovation urbaine : loi SRU et loi ALUR
- Séquence 3 – Les dispositifs fiscaux : lois ALUR, Pinel et Censi Bouvard
Module 3 : Communication :
- Séquence 1 : La communication externe
- Séquence 2 : Les outils d’aide à la communication
Module 4 : Les obligations dans la rédaction des annonces immobilières :
- Introduction
- Séquence 1 – Obligations générales
- Séquence 2 – Obligations particulières aux biens immobiliers
- Séquence 3 – Synthèse des informations obligatoires sur une annonce immobilière
- Conclusion
Bloc de formation 2 : Négociation et Relation client (106 heures)
Module 1 : Technique de vente :
- Séquence 1 : L’analyse du client
- Séquence 2 : La vente
Module 2 : Négociation immobilière :
- Séquence 1 : Les différents moyens de communications professionnelles
- Séquence 2 : La présentation des biens en agence
- Séquence 3 : Les différentes techniques et stratégie de prospection
- Séquence 4 : La rentrée de biens immobiliers
- Séquence 5 : La rentrée de mandats
- Séquence 6 : La découverte du client
- Séquence 7 : L’entretien avec l’acquéreur
- Séquence 8 : Le traitement des objections
- Séquence 9 : La vente immobilière
Module 3 : Prospection foncière – Estimation :
- Séquence 1 : La prospection foncière
- Séquence 2 : La valeur foncière
- Séquence 3 : Les méthodes d’évaluation d’un bien immobilier
- Séquence 4 : L’estimation d’une rénovation immobilière
- Séquence 5 : Le prix de la construction et de la rénovation
- Séquence 6 : La négociation
- Séquence 7 : L’acquisition du foncier
- Séquence 8 : La prise de mandat
- Séquence 9 : L’urbanisme opérationnel
- Séquence 10 : L’optimisation de la prospection foncière
Module 4 : Gestion locative :
- Séquence 1 – Mandat, honoraires et annonces immobilières :
- Séquence 2 – Bail et état des lieux :
- Séquence 3 – Gestion locative courante :
Module 5 : Copropriété et administration des immeubles :
- Séquence 1 : L’immeuble soumis au statut de la copropriété
- Séquence 2 : La division de l’immeuble en copropriété
- Séquence 3 : Le règlement de copropriété
- Séquence 4 : Les droits individuels des copropriétaires
- Séquence 5 : Les organes de la copropriété
- Séquence 6 : Les charges de copropriété
- Séquence 7 : Les travaux dans la copropriété
- Séquence 8 : Le syndic et le conseil syndical
- Séquence 9 : Les assemblées générales
- Séquence 10 : Les règles de majorité
- Séquence 11 : L’état descriptif de division
Bloc de formation 3 : Fiscalité, impôts et taxes (76 heures)
Module 1 : Fiscalité immobilière :
- Séquence 1 : Les différents crédits et prêts immobiliers
- Séquence 2 : Le crédit-bail immobilier
- Séquence 3 : L’emprunteur
- Séquence 4 : Les frais d’acquisition
- Séquence 5 : Les capitaux mobiliers
- Séquence 6 : La fiscalité de l’assurance vie
- Séquence 7 : Les successions
- Séquence 8 : Les actions et obligations
- Séquence 9 : Les charges déductibles
- Séquence 10 : Les donations
- Séquence 11 : Les mécanismes budgétaires de l’Etat
- Séquence 12 : Le régimes de loueurs en meublé
Module 2 : Impôts et taxes immobilières :
- Séquence 1 : La TVA immobilière
- Séquence 2 : L’imposition des revenus ou des bénéfices locatifs
- Séquence 3 : Les plus-values immobilières
- Séquence 4 : Les droits d’enregistrement
- Séquence 5 : L’imposition du patrimoine immobilier
- Séquence 6 : IFI – Impôt sur la fortune immobilière
- Séquence 7 : IR – L’impôt sur le revenu
- Séquence 8 : Les différents impôts et taxes
- Séquence 9 : Les revenus déclarables
Devenir mandataire immobilier avec une pédagogie digitale
Quel que soit le mode d’apprentissage de la formation choisie, vous bénéficiez de méthodes de travail adaptées et efficaces vous permettant d’atteindre vos objectifs.
E - LEARNING
Un apprentissage en ligne, simple et accompagné. Toutes nos formations sont 100 % à distance. Le système d’apprentissage mis en place vous permet de progresser à votre rythme avec un accompagnement permanent. Sur notre plateforme vous aurez un suivi de progression optimal grâce à sa technologie.
BLENDED - LEARNING
Un apprentissage qui allie l’e-learning et visio-coaching. Un réel échange entre le formateur et les apprenants.
Dispensées d’une demi journée de 4 heures :
- Un échange d’expériences avec un professionnel
- Un nombre limité de participants pour que l’interactivité puisse exister de façon efficace
- Des supports pédagogiques variés : cas pratiques, vidéos, schémas …
Modalités pédagogiques adaptées
Pour en savoir plus sur l’accessibilité aux personnes en situation de handicap, contactez – nous par courriel contact@formation-creformaplus.fr ou par téléphone au 04 75 25 84 29
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Contactez nos conseillers, ils seront là pour vous guider dans vos démarches et projets de formations