Formation professionnelle Immobilier en ligne

Cette formation peut être complétée par de la classe virtuelle avec un expert de l’immobilier. 

Créforma Plus met à votre disposition différents moyens vous permettant d’être encadré par un formateur. Cette formation à distance inclus un réel tutorat, un tuteur formateur est à votre écoute toute au long de la formation soit par mail soit par téléphone ou même par visio conférence. Son objectif est de s’assurer de la bonne compréhension de la formation. Vous pourrez suivre ces cours sur ordinateur ou sur tablette.

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Notre formation Professionnel de l'Immobilier est accessible au personne ayant un niveau Baccalauréat

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Cette formation est éligible au CPF

Formation en Immobilier à distance

Le système d’apprentissage mis en place vous permet de progresser à votre rythme avec un accompagnement permanent. 

La formation conseiller immobilier est décomposée principalement en modules, pouvant être réalisés en une ou plusieurs fois. Dans chaque module ou sous-module, vous avez la possibilité de naviguer à votre guise afin par exemple de relire un élément déjà étudié.

Le mode d’apprentissage de Créforma Plus vous permet d’acquérir toutes les compétences nécessaires à la réalisation de votre futur métier. Pour répondre à cet objectif, nous mettons à votre disposition des vidéos, des études de cas, des jeux, des lexiques, des fiches de synthèse, des revues de presse, des classes virtuelles, des outils pour vous accompagner tout au long de votre formation. 

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Le public concerné par cet enseignement

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L'objectif de la formation immobilière

Agent Immobilier Stage

Après votre formation d’agent immobilier, et afin de compléter vos connaissances sur le terrain, vous avez la possibilité de compléter cette formation avec un stage en entreprise

Le contenu de la formation en ligne immobilier

Module 1 – Initiations aux études juridiques (e-learning 13 heures) 

  • Séquence 1 – Le sujet de droits
  • Séquence 2 – Les sources du droit 
  • Séquence 3 – Le droit objectif 
  • Séquence 4 – Le droit subjectif 
  • Séquence 5 – L’application du droit 
  • Séquence 6 – L’efficience du droit 
  • Séquence 7 – La preuve du droit 
  • Séquence 8 – L’exécution du droit 
  • Séquence 9 – Le contrat
  • Séquence 10 – Les actes et les faits juridiques 
  • Séquence 11 – Pacs et Mariage

Module 2 – Introduction au droit de la propriété immobilière (e-learning 20 heures) 

  • Séquence 1 – La propriété privée
  • Séquence 2 – Nature du droit de la propriété
  • Séquence 3 – Exercice collectif de la propriété 
  • Séquence 4 – Droits réels démembrés de la propriété
  • Séquence 5 – Sûretés réelles immobilières
  • Séquence 6 – Protection judiciaire des droits réels
  • Séquence 7 – La propriété publique
  • Séquence 8 – Consistance du domaine
  • Séquence 9 – Régime du domaine
  • Séquence 10 – Les modes d’acquisition de la propriété immobilière
  • Séquence 11 – Les modes d’acquisition du droit commun 
  • Séquence 12 – Les modes d’acquisition de droit public
  • Séquence 13 – Viager
  • Séquence 14 – Société Civile Immobilière

Module 3 – Méthodes et techniques juridiques (e-learning 8 heures)

  • Séquence 1 – Recherche documentaire
  • Séquence 2 – Vocabulaire juridique
  • Séquence 3 – Analyse de texte
  • Séquence 4 – Raisonnement juridique
  • Séquence 5 – Cas pratique
  • Séquence 6 – Construire un plan
  • Séquence 7 – La dissertation
  • Séquence 8 – Les techniques de l’oral
  • Séquence 9 – La note de synthèse 

Module 4 – Comptabilité immobilière (e-learning 13 heures)

  • Séquence 1 – Initiation aux principes comptables
  • Séquence 2 – Comptabilité générale
  • Séquence 3 – Comptabilités spéciales
  • Séquence 4 – Entreprise de bâtiment et de travaux publics
  • Séquence 5 – Promotion : présentation du secteur professionnel et rôle des sociétés civiles Immobilière de construction-vente
  • Séquence 6 – Sociétés marchands de biens
  • Séquence 7 – Gestion locative
  • Séquence 8 – Comptabilité des copropriétés
  • Séquence 9 – Comptabilité des mandataires 

Module 5 – Contrats de vente d’immeuble (e-learning 8 heures)

  • Séquence 1 – Phase préparatoire
  • Séquence 2 – Conditions préalables à l’acte de vente
  • Séquence 3 – Constitution du dossier de vente 
  • Séquence 4 – Promesse unilatérale de vente
  • Séquence 5 – Promesse réciproque de vente et d’achat
  • Séquence 6 – Cession de promesse
  • Séquence 7 – Réalisation
  • Séquence 8 – Conséquences vendeur/acheteur
  • Séquence 9 – Conditions suspensives 
  • Séquence 10 – Vente d’immeuble à rénover
  • Séquence 11 – Vente d’immeuble et autres contrats 

Module 6 – Copropriété des immeubles bâtis et administration des immeubles (e-learning 18 heures)

  • Séquence 1- Immeuble soumis au statut de la copropriété 
  • Séquence 2 – Division de l’immeuble en copropriété
  • Séquence 3 – Le règlement de copropriété 
  • Séquence 4 – Les droits individuels des copropriétaires 
  • Séquence 5 – Les organes de la copropriété
  • Séquence 6 – Les charges de copropriété 
  • Séquence 7 – Les travaux dans la copropriété
  • Séquence 8 – Le syndic et le conseil syndical
  • Séquence 9 – Les assemblées générales 
  • Séquence 10 – Les règles de majorité
  • Séquence 11 – L’état descriptif de division

Module 7 – Droit des baux (e-learning 15 heures)

  • Séquence 1 – Les rapports locatifs d’habitation
  • Séquence 2- Le droit commun
  • Séquence 3 – L’exception de la loi du 1er septembre 1948
  • Séquence 4 – Les logements sociaux
  • Séquence 5 – Les baux commerciaux 
  • Séquence 6 – Champs d’application des dispositions de l’article L.145-1 du code de commerce
  • Séquence 7 – La durée et la fin du contrat 
  • Séquence 8 – Le renouvellement du bail
  • Séquence 9 – Le loyer et ses accessoires
  • Séquence 10 – Le refus de renouvellement 
  • Séquence 11 – La cession et la sous-location
  • Séquence 12 – La déspécialisation 
  • Séquence 13 – Procédure
  • Séquence 14 – Compétence
  • Séquence 15 – Délais 

Module 8 : Droit du logement social (e-learning 10 heures)

  • Séquence 1 – Historique du logement social 
  • Séquence 2 – Les principaux opérateurs du logement
  • Séquence 3 – Les sociétés anonymes de coordination d’organismes HLM
  • Séquence 4 – Les sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété (SACICAP)
  • Séquence 5 – Les Sociétés d’économie mixte locales (SEML)
  • Séquence 6 – Les opérateurs à but non lucratif 
  • Séquence 7 – La Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC)
  • Séquence 8 – Les outils permettant de saisir des opportunités foncières immobilières
  • Séquence 9 – Les outils permettant de minimiser les coûts de sortie de logement social 
  • Séquence 10 – Les outils de mobilisation du parc de logements privés
  • Séquence 11 – Les spécificités dans l’attribution, la gestion et la vente des logements locatifs sociaux
  • Séquence 12 – La maîtrise d’ouvrage et la gestion du patrimoine HLM
  • Séquence 13 – La fiscalité des organismes HLM

Module 9 : Fiscalité immobilière (e-learning 10 heures)

  • Séquence 1 – Construction de l’immeuble 
  • Séquence 2 – Les taxes d’urbanisme
  • Séquence 3 – La TVA immobilière
  • Séquence 4 – Les profits de construction 
  • Séquence 5 – La gestion de l’immeuble 
  • Séquence 6 – Imposition des revenus ou des bénéfices locatifs
  • Séquence 7 – Imposition de mutations de jouissance
  • Séquence 8 – Vente de l’immeuble 
  • Séquence 9 – Les plus-values immobilières
  • Séquence 10 – Les droits d’enregistrement
  • Séquence 11 – Le crédit-bail immobilier 
  • Séquence 12 – Imposition du patrimoine immobilier 

Module 10 : Immobilier d’entreprise (e-learning 4 heures)

  • Séquence 1 – La structuration progressive d’un marché de l’immobilier d’entreprise de France 
  • Séquence 2 – Acteurs et produits 
  • Séquence 3 – Les définitions et unités de compte utilisées en immobilier d’entreprise 
  • Séquence 4 – Le marché de l’occupation 
  • Séquence 5 – L’investissement institutionnel 

Module 11 : Introduction à la technologie et à la pathologie des bâtiments (e-learning 29 heures)

  • Séquence 1 – Technologie des bâtiments
  • Séquence 2 – Techniques de construction
  • Séquence 3 – Ouvrages neufs
  • Séquence 4 – Immeubles anciens
  • Séquence 5 – Réhabilitation 
  • Séquence 6 – Les plans
  • Séquence 7 – Le dessin
  • Séquence 8 – DAO et CAO
  • Séquence 9 – Mécanisme d’un projet
  • Séquence 10 – Les acteurs
  • Séquence 11 – Le projet et l’administration
  • Séquence 12- De la conception à la réalisation
  • Séquence 13 – Les maîtres d’ouvrage
  • Séquence 14 – De l’ingénierie à loi Mop
  • Séquence 15 – Pièces constitutives des marchés
  • Séquence 16 – Organisation d’un chantier
  • Séquence 17 – Pré-réceptions et réceptions
  • Séquence 18 – Paiements des entreprises
  • Séquence 19 – Pathologie des bâtiments
  • Séquence 20 – Fondations superficielles
  • Séquence 21 – Tassements
  • Séquence 22 – Fondations profondes 
  • Séquence 23 – Traitements et amélioration des sols 
  • Séquence 24 – Murs et écrans de soutènement 
  • Séquence 25 – Maçonnerie
  • Séquence 26 – Disposition constructives
  • Séquence 27 – Béton armé et béton précontraint
  • Séquence 28- Charpentes bois
  • Séquence 29 – Charpente métalliques
  • Séquence 30 – Couvertures
  • Séquence 31 – Etanchéités
  • Séquence 32 – Menuiserie extérieure
  • Séquence 33 – Cloisons intérieures
  • Séquence 34 – Revêtement
  • Séquence 35 – Equipements 

Module 12 : Médiation immobilière (e-learning 8 heures)

  • Séquence 1 – Les modes alternatifs de règlement de conflits
  • Séquence 2 – Les spécificités propres à la médiation
  • Séquence 3 – La médiation en droit immobilier 
  • Séquence 4 – Le cadre juridique de la médiation
  • Séquence 5 – Techniques et processus de médiation
  • Séquence 6 – Le conflit
  • Séquence 7 – Principe de communications utiles à la médiation
  • Séquence 8 – Principes fondamentaux de la médiation
  • Séquence 9 – Déroulement de la médiation

Introduction 

Module 1 – Le code de déontologie de l’agent immobilier (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : L’éthique professionnelle
  • Séquence 2 : Le respect des lois et des règlements
  • Séquence 3 : La compétence
  • Séquence 4 : L’organisation et la gestion de l’entreprise
  • Séquence 5 : La transparence
  • Séquence 6 : La confidentialité
  • Séquence 7 : La défense des intérêts en présence
  • Séquence 8 : Le problème des conflits d’intérêts
  • Séquence 9 : La confraternité
  • Séquence 10 : Le règlement des litiges

Module 2 – La discipline et les sanctions (e-learning 1 heures) 

Introduction 

Module 1 – La loi Hoguet, texte de référence (e-learning 3 heures) 

  • Séquence 1 : Objectif et contexte de rédaction
  • Séquence 2 : Les points essentiels de la loi Hoguet

Module 2 – Les lois de rénovation urbaine : loi SRU et loi ALUR (e-learning 3 heures) 

  • Séquence 1 : La loi SRU
  • Séquence 2 : La loi ALUR (ou Duflot)

Module 3 – Les dispositifs fiscaux : lois ALUR, Pinel et Censi Bouvard (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : La loi Duflot et la loi Pinel
  • Séquence 2 : La loi Censi Bouvard

Introduction 

Module 1 – Les conditions d’exercice de la profession (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : La carte professionnelle ou l’habilitation
  • Séquence 2 : Responsabilité civile professionnelle et garantie
  • Séquence 3 : Le mandat du client et la rémunération du négociateur

Module 2 – La déontologie du négociateur immobilier (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : Obligation de compétence
  • Séquence 2 : La transparence et la protection des données personnelles
  • Séquence 3 : Le respect des intérêts en présence
  • Séquence 4 : La confraternité

Introduction 

Module 1 – Mandat, honoraires et annonces immobilières (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Le mandat
  • Séquence 2 : Les annonces immobilières

Module 2 – Bail et état des lieux (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : La rédaction du contrat de location
  • Séquence 2 : Les annexes du contrat de bail
  • Séquence 3 : La rupture du contrat de bail

Module 3 – Gestion locative courante (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Les tâches courantes
  • Séquence 2 : Les tâches ponctuelles

Introduction

Module 1 – Le contrat de location, un document très strict (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Mentions obligatoires du contrat de bail
  • Séquence 2 : Les annexes du contrat de bail
  • Séquence 3 : Le préavis de départ du locataire
  • Séquence 4 : Rémunération de l’intermédiaire : répartition propriétaire / locataire

Module 2 – Les obligations vis-à-vis du locataire (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : L’encadrement des loyers
  • Séquence 2 : Lutte contre les expulsions
  • Séquence 3 : Indépendance et calme

Module 3 – Les obligations quant à l’état et à l’équipement du bien loué (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Assurer au locataire un logement décent
  • Séquence 2 : Biens meublés

Module 4 – Sanctions en cas de manquements (e-learning 1 heures)

ntroduction 

Module 1 : Définition et contexte (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Blanchiment
  • Séquence 2 : Financement du terrorisme

Module 2 – Institutions de réglementation et de contrôle (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Groupe d’Action Financière sur le Blanchiment de Capitaux (GAFI)
  • Séquence 2 : Comité d’Orientation de la Lutte contre le Blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (COLB)
  • Séquence 3 : Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR)

Module 3 – Réglementations (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Recommandations internationales
  • Séquence 2 : Les directives européennes
  • Séquence 3 : Le Code Monétaire et Financier (CMF) en France
  • Séquence 4 : Textes d’application
  • Séquence 5 : Dispositions spécifiques de la CNIL

Module 4 – Les moyens de lutte LCB – FT pour les IOBSP (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Obligation de LCB-FT pour les intermédiaires
  • Séquence 2 : La méthode : l’approche par les risques ou classification des risques
  • Séquence 3 : L’obligation de vigilance
  • Séquence 4 : La déclaration de soupçon

ntroduction 

Module 1 – Droits et devoirs liés à la détention d’une carte professionnelle d’agent immobilier (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Activités nécessitant l’obtention de la carte professionnelle
  • Séquence 2 : Modifications obligatoires de la carte professionnelle
  • Séquence 3 : Coût et durée de validité d’une carte professionnelle
  • Séquence 4 : Déclaration préalable d’activité et délivrance de l’attestation d’habilitation
  • Séquence 5 : Formation continue de l’agent immobilier

Module 2 – Critères d’obtention de la carte professionnelle (e-learning 2 heures)

  • Séquence 1 : L’aptitude professionnelle
  • Séquence 2 : La garantie financière
  • Séquence 3 : La responsabilité civile professionnelle
  • Séquence 4 : L’honorabilité
  • Séquence 5 : L’immatriculation au RCS
  • Séquence 6 : Cas d’un ressortissant européen

Module 3 – Informations figurant sur la carte professionnelle(e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : Informations figurant sur la carte professionnelle
  • Séquence 2 : Informations figurant sur la Déclaration Préalable d’Activité
  • Séquence 3 : Informations figurant sur l’attestation d’habilitation

Introduction

Module 1 – Obligations générales (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Le bien immobilier, un bien marchand
  • Séquence 2 : Déontologie de l’agent immobilier : la transparence requise

Module 2 – Obligations particulières aux biens immobiliers (e-learning 2 heures)

  • Séquence 1 : La publication « visible et lisible » des tarifs, des biens comme des honoraires du négociateur
  • Séquence 2 : La description du bien
  • Séquence 3 : Annonce immobilière : mentions spécifiques

Module 3 – Synthèse des informations obligatoires sur une annonce immobilière (e-learning 1 heures)

Introduction 

Module 1 – Objectifs des règles d’urbanisme (e-learning 1 heures) 

  • Séquence 1 : La mixité sociale
  • Séquence 2 : La protection de l’environnement

Module 2 – Les documents d’urbanisme (e-learning 2 heures)

  • Séquence 1 : Documents locaux : SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) et PLU (Plan Local d’Urbanisme)
  • Séquence 2 : Autorisations

Module 3 – Contrôles et sanctions (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Le Contrôle du respect des Règles de Construction (ou CRC)
  • Séquence 2 : Sanctions

Introduction 

Module 1 – Evolutions des politiques en matière d’immobilier (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : L’écologie et l’environnement
  • Séquence 2 : La politique du logement

Module 2 – Evolutions du marché de l’immobilier (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : L’évolution des ventes immobilières
  • Séquence 2 : Les loyers

Introduction 

Module 1 – L’investissement dans sa résidence principale (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : Les prêts immobiliers pour l’achat de la résidence principale
  • Séquence 2 : La réduction de TVA pour l’accession sociale à la propriété
  • Séquence 3 : Le bail réel solidaire
  • Séquence 4 : Les aides pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement

Module 2 – L’investissement locatif : des dispositifs fiscaux avantageux (e-learning 2 heures)

  • Séquence 1 : Les aides fiscales à l’achat
  • Séquence 2 : Les défiscalisations sur les revenus locatifs
  • Séquence 3 : Dispositifs spécifiques au patrimoine ancien classé

Introduction 

Module 1 – Les obligations quant à l’état et à l’équipement du bien loué (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : Assurer au locataire un logement décent
  • Séquence 2 : Biens meublés
  • Séquence 3 : Sanctions pour le propriétaire en cas de manquements

Module 2 – Habitat indigne : les dispositifs de contrôle (e-learning 2 heures) 

  • Séquence 1 : Diagnostics obligatoires et état des lieux
  • Séquence 2 : Déclaration ou autorisation préalable à la location
  • Séquence 3 : Logement déclaré indigne par arrêté

Introduction 

Module 1 – Le Prêt Conventionné – PC(e-learning 1/2 heures)

Module 2 – Le Prêt d’Accession Sociale – PAS (e-learning 1 heures)

Module 3 – Le Prêt à Taux Zéro ou PTZ+(e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Le PTZ classique
  • Séquence 2 : L’éco-PTZ
  • Séquence 3 : L’évolution des ventes immobilières

Module 4 – La participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) ou dispositifs Action logement ou 1% logement (e-learning 1/2 heures)

Module 5 – Autres dispositifs (e-learning 1 heures)

  • Séquence 1 : Le prêt épargne logement
  • Séquence 2 : Les dispositifs locaux
  • Modèles supports métier

Durée de la formation

210 heures

Niveau de formation

Professionnel de l'Immobilier

A la fin de la formation

Dès la validation de vos acquis, notre centre de formation agent immobilier vous délivre une attention, les candidats auront toutes les compétences professionnelles et pourront alors se mettre à leur compte en tant qu’indépendant ou postuler dans une agence ou un réseau immobilier. 

Devenir courtier immobilier

En complément de cette formation, vous pouvez réaliser la formation IOBSP 40 Crédit Immobilier, qui vous permettra de proposer à titre accessoire du courtage en crédit suite à une vente immobilière.

Pour plus d’informations concernant la formation Négociateur Immobilier, contactez notre service commercial soit par mail à contact@formation-creformaplus.fr, soit par téléphone au 04 75 25 84 29

 

* Tarif de groupe : à partir d’un groupe de 20 personnes