L’agent immobilier ou l’agente immobilière vend et/ou loue des appartements, des maisons et des locaux commerciaux. Titulaire d’une carte professionnelle délivrée par le préfet, il est l’intermédiaire entre les parties de chaque transaction.

Le premier objectif de l’agent immobilier est d’obtenir des mandats de vente ou de location. Il prospecte les potentiels vendeurs, et il évalue leurs biens immobiliers (appartements, maisons…). Après cette étape, l’agent immobilier communique les informations concernant ces biens sous forme d’annonces sur internet, dans la presse, au sein de l’agence immobilière.

L’agent Immobilier fait visiter les appartements, les maisons, les locaux commerciaux aux personnes intéressées par le bien (acheteurs ou locataires potentiels). L’agent immobilier entame alors la négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction immobilière à son terme.

En cas de vente d’un bien immobilier, l’agent immobilier peut rédiger l’avant-contrat, qui précède l’acte de vente. Il vérifie donc les renseignements indispensables au bon déroulement du projet. Il peut également accompagner le vendeur et l’acheteur dans ses recherches complémentaires : certificats d’urbanisme, hypothèques, conditions de crédit etc.

Les agents immobiliers peuvent également être administrateur de biens. Ils sont donc chargés par les propriétaires de la gestion des appartements qui leur sont confiés (loyers, charges, baux, tâches d’entretiens etc.).